日期：2026-06-05 10:14:16
韩国财政部周四表示，在临时免除高额资本利得税的政策即将到期之际，政府将为拥有多套房产的业主提供四至六个月的宽限期。
这项临时豁免政策仍将按计划于5月9日结束。韩国总统李在明强调，需要稳定不断上涨的房价，并遏制房地产投机，尤其是在首尔都市圈。
这项政策促使拥有多处房产的业主们出售自己的房产，以避免高额的税款。
“5 月 9 日之后签订的所有房产销售合同都将需缴纳高额的资本利得税。”韩国财政部一位高级官员对记者说道，并补充说将根据租赁情况给予一定的宽限期。
该部门表示，这些最新措施的制定旨在提高各系统的协调性，并尽量减少对公众造成的不便，这反映了目前出售租户所居住房屋的现实困难以及加强租户保护的必要性。
该措施规定，首尔高档的江南区和龙山区的房产将有四个月的宽限期，而首尔其他地区以及京畿道周边部分地区的新增投机性区域则有最多六个月的宽限期。
宽限期将适用于以下情况：即在规定时间内完成最终付款或完成所有权登记。
韩国财政部表示，对于目前由租户居住的房屋，政府将暂时放宽土地交易许可制度下的业主自住要求。
在韩国，许多出租房产都采用“寄存金”制度，即租户需一次性支付一大笔押金，而在租期满两年后，这笔押金将全额退还。
目前，韩国房地产销售的资本利得税税率在 6% 至 45% 之间不等。在指定的投机区域拥有两套房产的业主还需额外缴纳 20 个百分点的税款，而拥有三套房产的业主则需在基本税率的基础上再额外缴纳 30 个百分点的税款。
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责任编辑：于健 SF069
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